기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서홍동

태봉그린피아 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 홍중로 92

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,820원 서귀포시 대비 높음 41%
  • 126세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2002.01.31 (24년차)
관리비부과면적
6,374㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)장천종합건설
주차
88대
CCTV
19대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022131
태봉그린피아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,393원 422.9 2,695,574
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,632원 낮음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 388.1 2,473,594
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,560원 높음 171% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 30.8 196,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 8% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.0 25,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,714원 370.0 2,357,988
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,952원 낮음 17% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 177.0 1,127,988
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 7,143원 높음 1825% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 141.2 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,619원 높음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 51.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,393원 126.4 805,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,393원 높음 1545% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 126.4 805,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,643원 1,258.1 8,018,994
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,064원 낮음 5% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 100.1 638,043
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,056원 높음 194% 서귀포시 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 712.8 4,543,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,860원 높음 237% 서귀포시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 353.1 2,250,371
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 133% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 45.1 287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 378% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 47.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,500원 642.5 4,095,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,500원 높음 320% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 642.5 4,095,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,643원 중앙값 1,996원/㎡ 높음 41% 2,820 17,973,056

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,132,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,766만 25.01
  2. 1,797만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 890만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 1,396원
월 부과액의 2개월 월 4,095,000원 부과 · 200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,236원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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