기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동
태봉그린피아 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 홍중로 92
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,601원 서귀포시 대비 ▲높음 30%
- 126세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 0층
- 사용승인
- 2002.01.31 (24년차)
- 관리비부과면적
- 6,374㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)장천종합건설
- 주차
- 88대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,334원 |
합계의 16%
|
421.7 | 2,688,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,626원 | ▼낮음 23% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 | 388.0 | 2,472,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,508원 | ▲높음 160% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 29.8 | 190,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 200원 | ▼낮음 10% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 4.0 | 25,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,469원 |
합계의 8%
|
207.0 | 1,319,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,850원 | ▼낮음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 | 155.2 | 989,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,619원 | ▲높음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 | 51.8 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,885원 |
합계의 9%
|
234.9 | 1,497,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,175원 | ▲높음 165% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 62.8 | 400,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,710원 | ▲높음 1577% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 172.2 | 1,097,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 55,404원 |
합계의 42%
|
1,095.3 | 6,980,872 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,689원 | ▲높음 32% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 | 112.5 | 716,851 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,185원 | ▲높음 173% 서귀포시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 | 616.5 | 3,929,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,886원 | ▲높음 122% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 | 274.5 | 1,749,671 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,262원 | ▲높음 130% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 44.7 | 285,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 366% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 47.1 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,500원 |
합계의 25%
|
642.5 | 4,095,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,500원 | ▲높음 322% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 | 642.5 | 4,095,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,591원 | 중앙값 2,002원/㎡ ▲높음 30% | 2,601 | 16,580,512 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 222,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,628만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
13만원
㎡당 2,554원
월 부과액의
4개월
월 4,095,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,927원 대비
▼낮음 57%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법