기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서홍동

태봉그린피아 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 홍중로 92

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,551원 서귀포시 대비 높음 29%
  • 126세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2002.01.31 (24년차)
관리비부과면적
6,374㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)장천종합건설
주차
88대
CCTV
19대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022131
태봉그린피아 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,777원 450.3 2,869,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,944원 낮음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 354.7 2,260,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,508원 높음 152% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 29.8 190,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 9% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.7 29,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,090원 높음 432% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 61.1 389,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,762원 193.0 1,230,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,143원 낮음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 141.2 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,619원 높음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 51.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,622원 150.7 960,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,229원 높음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.3 154,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,393원 높음 495% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 126.4 805,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,407원 1,115.1 7,107,333
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,110원 높음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 89.0원 대비 101.0 643,915
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,823원 높음 227% 서귀포시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 609.3 3,883,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,022원 높음 145% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 40.0 254,772
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,829원 높음 148% 서귀포시 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 273.4 1,742,416
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 137% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 44.3 282,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 353% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 47.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,500원 642.5 4,095,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,500원 높음 324% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 642.5 4,095,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,068원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 29% 2,551 16,262,623

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,307,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,766만 25.01
  2. 1,797만 25.02
  3. 1,620만 25.03
  4. 1,658만 25.04
  5. 1,650만 25.05
  6. 1,677만 25.06
  7. 1,851만 25.07
  8. 2,021만 25.08
  9. 1,850만 25.09
  10. 1,860만 25.10
  11. 1,641만 25.11
  12. 1,626만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,058만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 6,366원
월 부과액의 10개월 월 4,095,000원 부과 · 1,310,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,222원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법