기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 홍성군 남장리
홍성미성아파트 관리비 명세서
충청남도 홍성군 홍장북로441번길 25-12
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,223원 홍성군 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 178세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 178세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 6층
- 사용승인
- 1991.09.07 (35년차)
- 관리비부과면적
- 13,976㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 미성,영화,대흥주택
- 주차
- 47대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 홍성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,989원 |
합계의 9%
|
114.5 | 1,600,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,989원 | ▼낮음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 114.5 | 1,600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,850원 |
합계의 26%
|
316.5 | 4,423,227 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,696원 | ▼낮음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 | 34.3 | 479,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 36원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 6,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,350원 | ▲높음 63% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 | 246.4 | 3,444,310 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 920원 | ▲높음 154% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 11.7 | 163,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,848원 | ▲높음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 23.5 | 328,857 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,050원 |
합계의 21%
|
255.4 | 3,568,880 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,050원 | ▲높음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 255.4 | 3,568,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,008원 | 중앙값 2,067원/㎡ ▼낮음 41% | 1,223 | 17,089,437 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 146,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,599만 25.08
- 1,643만 25.09
- 1,642만 25.10
- 1,737만 25.11
- 1,678만 25.12
- 1,764만 26.01
- 1,663만 26.02
- 1,672만 26.03
- 1,673만 26.04
- 1,709만 26.05
- 1,704만 26.06
- 1,709만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 16,071,050원
- 2026년 7월
- 17,089,437원
세대당 ▲ +5,721원 (+6%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.20 | 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3인 이상(5인) 유효입찰로 입찰성립, 최저가로 응찰한 업체임 | 경쟁입찰 낙찰 | 98,500,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.28 | 건물 외부 | 외부페인트칠 | 전면도장 | 장기수선충당금 |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법