기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

기산그린아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 범일로 528

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,472원 강릉시 대비 낮음 20%
  • 292세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
8개 동 · 0층
사용승인
1997.04.22 (29년차)
관리비부과면적
16,342㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
기산건설(주)
주차
208대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022145
기산그린아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,770원 853.6 13,948,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,429원 높음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 829.6 13,557,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.6 189,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.3 69,590
A04 피복비 직원 근무복 114원 높음 229% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 33,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 339원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.1 99,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 171원 3.1 50,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 171원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,358원 60.0 980,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,358원 높음 103% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 60.0 980,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,284원 255.2 4,170,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,303원 낮음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 41.2 672,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,482원 비교 자료 없음 187.3 3,060,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 914원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.3 267,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 584원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.4 170,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,789원 300.0 4,902,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,789원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 300.0 4,902,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,373원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 20% 1,472 24,052,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,936,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,418만 25.01
  2. 2,454만 25.02
  3. 2,379만 25.03
  4. 2,401만 25.04
  5. 2,405만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,489만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 5,807원
월 부과액의 1년 7개월 월 4,902,480원 부과 · 10,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,244원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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