기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 내곡동
기산그린아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 범일로 528
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,476원 강릉시 대비 ▼낮음 20%
- 292세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 292세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 0층
- 사용승인
- 1997.04.22 (29년차)
- 관리비부과면적
- 16,342㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 기산건설(주)
- 주차
- 208대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,770원 |
합계의 58%
|
853.6 | 13,948,880 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,429원 | ▲높음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.7원 대비 | 829.6 | 13,557,230 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 650원 | ▲높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 11.6 | 189,720 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 238원 | ▲높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 4.3 | 69,590 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 114원 | ▲높음 184% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 2.0 | 33,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 339원 | ▼낮음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 6.1 | 99,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 171원 |
합계의 0%
|
3.1 | 50,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 171원 | ▲높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 3.1 | 50,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,358원 |
합계의 4%
|
60.0 | 980,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,358원 | ▲높음 117% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 60.0 | 980,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,533원 |
합계의 18%
|
259.7 | 4,243,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,100원 | ▼낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 | 37.5 | 613,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,924원 | 비교 자료 없음 | 177.3 | 2,897,890 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 914원 | ▲높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 16.3 | 267,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,594원 | ▲높음 86% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 28.5 | 465,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,789원 |
합계의 20%
|
300.0 | 4,902,480 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,789원 | ▲높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 300.0 | 4,902,480 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 82,622원 | 중앙값 1,834원/㎡ ▼낮음 20% | 1,476 | 24,125,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,341,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,418만 25.01
- 2,454만 25.02
- 2,379만 25.03
- 2,401만 25.04
- 2,405만 25.05
- 2,418만 25.06
- 2,420만 25.07
- 2,464만 25.08
- 2,440만 25.09
- 2,413만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,839만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
41만원
㎡당 7,245원
월 부과액의
2년
월 4,902,480원 부과 · 1,054,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법