기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 내곡동

기산그린아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 범일로 528

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,613원 강릉시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 292세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
8개 동 · 0층
사용승인
1997.04.22 (29년차)
관리비부과면적
16,342㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
기산건설(주)
주차
208대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022145
기산그린아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,065원 858.8 14,034,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,160원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 824.8 13,478,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 581원 낮음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.4 169,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.0 65,000
A04 피복비 직원 근무복 114원 높음 230% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.0 33,340
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 685원 비교 자료 없음 12.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 301원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.4 88,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 171원 3.1 50,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 171원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.1 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,918원 70.0 1,143,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,918원 높음 149% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 70.0 1,143,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,709원 280.7 4,586,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,644원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 47.2 772,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,500원 높음 26827% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 187.6 3,065,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 970원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.3 283,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,594원 높음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 28.5 465,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,386원 400.0 6,536,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,386원 높음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 400.0 6,536,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,248원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 16% 1,613 26,352,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,032,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,405만 25.05
  2. 2,418만 25.06
  3. 2,420만 25.07
  4. 2,464만 25.08
  5. 2,440만 25.09
  6. 2,413만 25.10
  7. 2,435만 25.11
  8. 2,409만 25.12
  9. 2,644만 26.01
  10. 2,635만 26.02
  11. 2,630만 26.03
  12. 2,635만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
24,008,110원
2026년 4월
26,352,360원

세대당 ▲ +8,028원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,997만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 9,789원
월 부과액의 2년 월 6,536,640원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,060원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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