서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신월동 길훈엔트런스빌아파트
서울특별시 양천구 곰달래로11길 21
세대당 평균 월 관리비
301,051원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,604㎡
- 전용면적 합계
- 10,078㎡
- 시공사
- 길훈건설
- 관리업체
- (주)파인스카이 도시관리
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 111,304원 단지 총액 1,469만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 5,339원 단지 총액 70만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 25,420원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,604원 단지 총액 1,090만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 76,383원 단지 총액 1,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비142,063원
개별사용료82,604원
장기수선충당금76,383원
2026년 7월 세대당 합계301,051원
단지 총액39,738,770원
참고: 잡수입1,263,189
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,562,550원 · 세대당 314,867
- 2025년 9월 33,298,780원 · 세대당 252,263
- 2025년 10월 35,497,820원 · 세대당 268,922
- 2025년 11월 31,568,540원 · 세대당 239,155
- 2025년 12월 37,769,170원 · 세대당 286,130
- 2026년 1월 34,186,640원 · 세대당 258,989
- 2026년 2월 38,533,150원 · 세대당 291,917
- 2026년 3월 31,780,140원 · 세대당 240,758
- 2026년 4월 37,261,010원 · 세대당 282,280
- 2026년 5월 35,987,380원 · 세대당 272,631
- 2026년 6월 42,836,390원 · 세대당 324,518
- 2026년 7월 39,738,770원 · 세대당 301,051
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +49,983원
2025년 7월33,141,000원
2026년 7월39,738,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,988만원
- 월 부과액10,082,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,685원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+9%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
30세대 232,222원 -
18평
전용 59.9㎡
14세대 236,165원 -
26평
전용 84.5㎡
9세대 333,210원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 335,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.