기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월동 길훈엔트런스빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로11길 21

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,288원 양천구 대비 낮음 7%
  • 132세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2005.10.07 (21년차)
관리비부과면적
12,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
길훈건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)파인스카이 도시관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022149
신월동 길훈엔트런스빌아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,781원 1,128.8 14,227,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,046원 높음 159% 양천구 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 1,089.7 13,734,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.5 119,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 511원 높음 100% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.3 67,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,319원 높음 125% 양천구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.3 306,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,203원 54.5 686,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.5 132,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,250원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 34.0 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.0 125,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,520원 214.9 2,708,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,164원 높음 167% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 148.3 1,869,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,356원 높음 158% 양천구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 66.6 839,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,118원 640.1 8,067,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,929원 높음 385% 양천구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 585.7 7,382,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 23.4 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 낮음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.6 107,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,136원 높음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 22.4 281,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,870원 250.0 3,150,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,870원 높음 5% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 250.0 3,150,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,492원 중앙값 2,458원/㎡ 낮음 7% 2,288 28,840,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,582,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,070만 25.01
  2. 3,545만 25.02
  3. 2,851만 25.03
  4. 3,480만 25.04
  5. 2,884만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,556만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,788원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,150,880원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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