기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월동 길훈엔트런스빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로11길 21

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,997원 양천구 대비 낮음 14%
  • 132세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2005.10.07 (21년차)
관리비부과면적
12,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
길훈건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)파인스카이 도시관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022149
신월동 길훈엔트런스빌아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,688원 1,138.3 14,346,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,561원 높음 165% 양천구 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 1,105.6 13,934,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 659원 낮음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.9 87,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 104% 양천구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.7 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,922원 높음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 20.1 253,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,203원 54.5 686,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.5 132,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,250원 높음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 34.0 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.0 125,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,149원 263.4 3,319,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,793원 높음 222% 양천구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 196.8 2,480,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,356원 높음 143% 양천구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 66.6 839,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,899원 1,140.5 14,374,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,581원 높음 327% 양천구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 655.4 8,260,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 41,163원 높음 10427% 양천구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 431.1 5,433,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 26% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 23.4 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 783원 낮음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.2 103,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,137원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.4 282,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,192원 400.0 5,041,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,192원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 400.0 5,041,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,130원 중앙값 3,476원/㎡ 낮음 14% 2,997 37,769,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,313,594원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,070만 25.01
  2. 3,545만 25.02
  3. 2,851만 25.03
  4. 3,480만 25.04
  5. 2,884만 25.05
  6. 3,493만 25.06
  7. 3,314만 25.07
  8. 4,156만 25.08
  9. 3,330만 25.09
  10. 3,550만 25.10
  11. 3,157만 25.11
  12. 3,777만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 788만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,559원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,041,290원 부과 · 0원 사용
적립률 98.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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