기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

유성타워맨션 관리비 명세서

경상북도 영천시 영천고1길 76

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,252원 영천시 대비 낮음 24%
  • 110세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1991.10.17 (35년차)
관리비부과면적
6,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022150
유성타워맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,212원 518.6 3,323,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,182원 낮음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 333.0원 대비 312.1 2,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,003원 높음 114% 영천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 17.2 110,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,774원 높음 4726% 영천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 99.1 635,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,254원 높음 975% 영천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 90.2 577,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,406원 264.4 1,694,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,455원 낮음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 93.6 600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,182원 높음 899% 영천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 54.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,770원 높음 211% 영천시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 116.2 744,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 482원 8.3 53,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 482원 낮음 38% 영천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 8.3 53,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,848원 289.2 1,853,310
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 160원 비교 자료 없음 2.7 17,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,568원 높음 111% 영천시 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 95.6 612,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,120원 비교 자료 없음 190.9 1,223,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 171.6 1,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 171.6 1,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,949원 중앙값 1,644원/㎡ 낮음 24% 1,252 8,024,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 837만 25.01
  2. 713만 25.02
  3. 691만 25.03
  4. 802만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,571만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 11,813원
월 부과액의 5년 9개월 월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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