기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 야사동
유성타워맨션 관리비 명세서
경상북도 영천시 영천고1길 76
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,566원 영천시 대비 ▼낮음 4%
- 110세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1991.10.17 (35년차)
- 관리비부과면적
- 6,409㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인불가
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,727원 |
합계의 54%
|
853.5 | 5,469,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,364원 | ▲높음 75% 영천시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 | 624.2 | 4,000,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,003원 | ▲높음 118% 영천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 17.2 | 110,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,391원 | ▲높음 4774% 영천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 126.9 | 813,050 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,969원 | ▲높음 847% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 85.3 | 546,620 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,435원 |
합계의 11%
|
179.1 | 1,147,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,455원 | ▼낮음 27% 영천시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 | 93.6 | 600,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,980원 | ▲높음 132% 영천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 | 85.5 | 547,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,209원 |
합계의 4%
|
55.1 | 353,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 27원 | ▼낮음 97% 영천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 0.5 | 3,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,182원 | ▲높음 244% 영천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 54.6 | 350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,888원 |
합계의 20%
|
307.0 | 1,967,700 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 300원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 32,980 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,936원 | ▲높음 101% 영천시 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 | 101.9 | 652,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,652원 | 비교 자료 없음 | 200.0 | 1,281,760 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 11%
|
171.6 | 1,100,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 171.6 | 1,100,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 91,259원 | 중앙값 1,625원/㎡ ▼낮음 4% | 1,566 | 10,038,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 837만 25.01
- 713만 25.02
- 691만 25.03
- 802만 25.04
- 892만 25.05
- 731만 25.06
- 958만 25.07
- 743만 25.08
- 828만 25.09
- 745만 25.10
- 1,414만 25.11
- 1,004만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,894만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
54만원
㎡당 9,197원
월 부과액의
4년 6개월
월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,973원 대비
▲높음 32%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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