기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 백운동

목우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 백운로66번길 8

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,118원 남구 대비 낮음 37%
  • 145세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.08.31 (37년차)
관리비부과면적
14,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼능건설
주차
125대
CCTV
15대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022151
목우아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,596원 228.4 3,421,389
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,034원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 164.9 2,469,943
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.1 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,727원 높음 2564% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 55.4 830,446
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,089원 417.1 6,247,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,318원 낮음 34% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 99.9 1,496,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,495원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 295.2 4,421,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,276원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 22.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,621원 209.3 3,135,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,897원 높음 970% 남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 192.6 2,885,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,724원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.7 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,313원 70.8 1,060,456
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,500원 낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 53.2 797,456
D09 수도료(공용) 공용 수도 914원 높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.8 132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.7 130,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,900원 192.6 2,885,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,900원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 192.6 2,885,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,519원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 37% 1,118 16,750,245

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,675만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,500만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,672원
월 부과액의 1년 7개월 월 2,885,500원 부과 · 4,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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