기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 백운동

목우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 백운로66번길 8

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 992원 남구 대비 낮음 42%
  • 145세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.08.31 (37년차)
관리비부과면적
14,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼능건설
주차
125대
CCTV
15대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022151
목우아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,827원 172.6 2,584,843
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,992원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 271.8원 대비 164.5 2,463,843
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.1 121,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,089원 417.1 6,247,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,318원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 99.9 1,496,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,495원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 295.2 4,421,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,276원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 22.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,621원 209.3 3,135,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,897원 높음 636% 남구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 192.6 2,885,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,724원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,897원 192.6 2,885,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,897원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 192.6 2,885,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,433원 중앙값 1,723원/㎡ 낮음 42% 992 14,852,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,675만 25.01
  2. 1,663만 25.02
  3. 1,466만 25.03
  4. 1,492만 25.04
  5. 1,485만 25.05
  6. 1,485만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,170만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,452원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,885,000원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,422원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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