기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 백운동

목우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 백운로66번길 8

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 992원 남구 대비 낮음 43%
  • 145세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.08.31 (37년차)
관리비부과면적
14,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼능건설
주차
125대
CCTV
15대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022151
목우아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,827원 172.6 2,584,863
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,992원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 279.5원 대비 164.5 2,463,863
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 121,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,089원 417.1 6,247,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,318원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 99.9 1,496,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,495원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 295.2 4,421,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,276원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 22.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,621원 209.3 3,135,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,897원 높음 633% 남구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 192.6 2,885,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,724원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,897원 192.6 2,885,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,897원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 192.6 2,885,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,433원 중앙값 1,729원/㎡ 낮음 43% 992 14,852,763

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,675만 25.01
  2. 1,663만 25.02
  3. 1,466만 25.03
  4. 1,492만 25.04
  5. 1,485만 25.05
  6. 1,485만 25.06
  7. 1,485만 25.07
  8. 1,485만 25.08
  9. 1,485만 25.09
  10. 1,485만 25.10
  11. 1,485만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,000만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,006원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,885,000원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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