기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 금천구 독산동

청광플러스원아파트 관리비 명세서

서울특별시 금천구 두산로11길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,431원 금천구 대비 높음 10%
  • 136세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2003.07.22 (23년차)
관리비부과면적
13,111㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청광건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 금천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022155
청광플러스원아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,698원 380.7 4,990,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,791원 낮음 12% 금천구 중앙값 ㎡당 398.8원 대비 350.5 4,595,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,379원 높음 107% 금천구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.7 323,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 낮음 8% 금천구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.3 43,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 209원 낮음 73% 금천구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.2 28,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,766원 651.1 8,536,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,752원 높음 6% 금천구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 173.8 2,278,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,677원 높음 36% 금천구 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 421.9 5,532,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,456원 높음 56% 금천구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.1 198,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 높음 21% 금천구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 23.5 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,618원 높음 143% 금천구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,624원 130.9 1,716,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,624원 높음 163% 금천구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 130.9 1,716,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,141원 986.9 12,939,227
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,345원 낮음 13% 금천구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 128.1 1,678,957
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,975원 높음 10% 금천구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 508.0 6,660,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,031원 높음 48% 금천구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 249.3 3,268,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 3% 금천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.6 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,187원 0% 금천구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.3 161,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,759원 높음 146% 금천구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 39.0 511,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,564원 높음 43% 금천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 26.6 348,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,114원 281.3 3,687,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,114원 높음 45% 금천구 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 281.3 3,687,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,344원 중앙값 2,207원/㎡ 높음 10% 2,431 31,870,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,023,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,187만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 993만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 23,639원
월 부과액의 7년 월 3,687,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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