기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 금천구 독산동

청광플러스원아파트 관리비 명세서

서울특별시 금천구 두산로11길 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,335원 금천구 대비 높음 14%
  • 136세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2003.07.22 (23년차)
관리비부과면적
13,111㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청광건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022155
청광플러스원아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,113원 405.7 5,319,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,203원 낮음 6% 금천구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 365.2 4,787,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,206원 높음 87% 금천구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 22.9 300,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 2% 금천구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.4 44,360
A04 피복비 직원 근무복 587원 비교 자료 없음 6.1 79,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 294원 높음 577% 금천구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 56% 금천구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 5.2 67,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,816원 651.6 8,542,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,752원 높음 6% 금천구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 173.8 2,278,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,677원 높음 36% 금천구 중앙값 ㎡당 311.1원 대비 421.9 5,532,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,505원 높음 64% 금천구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.6 204,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,265원 높음 16% 금천구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.5 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,618원 높음 143% 금천구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,805원 112.1 1,469,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,805원 높음 149% 금천구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 112.1 1,469,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,277원 884.6 11,597,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,659원 낮음 6% 금천구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 100.2 1,313,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,345원 높음 19% 금천구 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 449.6 5,894,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,427원 높음 1093278% 금천구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.8 194,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,681원 높음 47% 금천구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 224.9 2,948,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 4% 금천구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.6 310,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,122원 높음 203% 금천구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 11.6 152,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 994원 낮음 3% 금천구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.3 135,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,206원 높음 36% 금천구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 22.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,564원 높음 28% 금천구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.6 348,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,114원 281.3 3,687,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,114원 높음 41% 금천구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 281.3 3,687,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,124원 중앙값 2,053원/㎡ 높음 14% 2,335 30,616,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,083,242원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,187만 25.01
  2. 3,092만 25.02
  3. 2,947만 25.03
  4. 3,062만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,116만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 243만원 ㎡당 25,258원
월 부과액의 7년 6개월 월 3,687,480원 부과 · 3,600,000원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,762원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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