더트루엘마곡HQ 관리비 명세서

Name: 더트루엘마곡HQ 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

서울특별시 강서구 공항대로 67

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022156

더트루엘마곡HQ 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	강서구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		57,533원	합계의 57%	876.4	8,514,954
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	52,839원	높음 84% 강서구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비	804.9	7,820,195
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	4,694원	높음 569% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비	71.5	694,759
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		2,487원	합계의 2%	37.9	368,009
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,487원	높음 64% 강서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비	37.9	368,009
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		41,793원	합계의 41%	636.7	6,185,327
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	41,176원	높음 318% 강서구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비	627.3	6,094,047
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	617원	비교 자료 없음	9.4	91,280
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	101,813원	중앙값 2,596원/㎡ 낮음 40%	1,551	15,068,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2024.11.21	승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적	대한승강에이전트주식회사	2,400,000원	24.12.01 ~ 25.05.31
2024.11.20	주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약	메리츠화재	2,078,100원	24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.20	아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약	메리츠화재	3,324,000원	24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.20	승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약	메리츠화재	56,300원	24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.20	재산종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약	메리츠화재	935,500원	24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.04	소방시설 최초점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적	(주)믿음소방	950,000원	24.11.04 ~ 24.11.11
2024.10.04	복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적	LG OA 통신	1,800,000원	24.10.05 ~ 27.10.04
2024.10.01	관리비 처리 전산 업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적	주식회사 이지웹인프라	600,000원	24.10.01 ~ 25.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준