기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 공항동

더트루엘마곡HQ 관리비 명세서

서울특별시 강서구 공항대로 67

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,505원 강서구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 148세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2024.09.13 (2년차)
관리비부과면적
9,715㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
씨에스케이(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022156
더트루엘마곡HQ 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,814원 1,353.0 13,144,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,618원 높음 194% 강서구 중앙값 ㎡당 448.8원 대비 1,319.5 12,819,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,003원 높음 43% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.3 148,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 920원 높음 354% 강서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 14.0 136,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 272원 낮음 58% 강서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.1 40,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,538원 160.5 1,559,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,876원 낮음 36% 강서구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 104.7 1,017,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 689원 높음 16% 강서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.5 102,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,973원 높음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 45.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,662원 147.2 1,430,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,662원 높음 496% 강서구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 147.2 1,430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,039원 564.2 5,481,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,233원 높음 206% 강서구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 308.2 2,994,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,006원 낮음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 357.1원 대비 167.7 1,628,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 763원 비교 자료 없음 11.6 112,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,523원 낮음 81% 강서구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 23.2 225,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,514원 높음 156% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 53.5 520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,363원 279.7 2,717,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,363원 0% 강서구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 279.7 2,717,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,416원 중앙값 2,275원/㎡ 높음 10% 2,505 24,333,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,209만 25.06
  2. 2,387만 25.07
  3. 2,323만 25.08
  4. 2,672만 25.09
  5. 2,540만 25.10
  6. 2,584만 25.11
  7. 2,688만 25.12
  8. 2,856만 26.01
  9. 3,001만 26.02
  10. 2,825만 26.03
  11. 2,637만 26.04
  12. 2,433만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
20,808,440원
2026년 5월
24,333,560원

세대당 ▲ +23,818원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,446만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,518원
월 부과액의 9개월 월 2,717,690원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,997원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.11.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적 대한승강에이전트주식회사 2,400,000원 24.12.01 ~ 25.05.31
2024.11.20 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 2,078,100원 24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.20 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 3,324,000원 24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.20 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 56,300원 24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.20 재산종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 935,500원 24.11.20 ~ 25.11.20
2024.11.04 소방시설 최초점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적 (주)믿음소방 950,000원 24.11.04 ~ 24.11.11
2024.10.04 복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적 LG OA 통신 1,800,000원 24.10.05 ~ 27.10.04
2024.10.01 관리비 처리 전산 업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인 이상의 견적 주식회사 이지웹인프라 600,000원 24.10.01 ~ 25.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법