기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 부곡리

송추우리마을아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 호국로473번길 11-12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,715원 양주시 대비 높음 13%
  • 140세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2011.05.17 (15년차)
관리비부과면적
10,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우리건설
주차
140대
CCTV
27대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
정우산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022167
송추우리마을아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,625원 471.3 4,987,538
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,290원 낮음 7% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 374.2 3,960,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,429원 높음 74% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.9 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,811원 높음 678% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 24.0 253,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,932원 높음 318% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 52.0 550,428
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,595원 761.9 8,063,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,679원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 181.0 1,915,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,862원 높음 108% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 514.1 5,440,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 95% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.2 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 88% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 43.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 755원 높음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 105,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,162원 147.7 1,562,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,155원 높음 310% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 81.4 861,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,007원 높음 227% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 66.2 700,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,472원 892.6 9,446,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,725원 높음 315% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 618.1 6,541,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,399원 비교 자료 없음 203.7 2,155,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 높음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.1 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 495원 낮음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 69,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 18.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,300원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.2 181,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,409원 442.0 4,677,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,409원 높음 145% 양주시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 442.0 4,677,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,263원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 13% 2,715 28,736,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 453,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,817만 25.01
  2. 2,874만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,264만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 14,423원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,677,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,007원 대비 높음 260% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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