기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 부곡리

송추우리마을아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 호국로473번길 11-12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,734원 양주시 대비 높음 12%
  • 140세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2011.05.17 (15년차)
관리비부과면적
10,583㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우리건설
주차
140대
CCTV
27대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
정우산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022167
송추우리마을아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,774원 446.8 4,728,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,144원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 385.5 4,080,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.2 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,201원 높음 420% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 15.9 168,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,429원 높음 135% 양주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 32.1 340,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,238원 757.2 8,013,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,679원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 181.0 1,915,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,505원 높음 105% 양주시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 509.4 5,390,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 98% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.2 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 82% 양주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 43.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 755원 높음 51% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 105,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,151원 226.9 2,401,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,730원 높음 372% 양주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 141.9 1,502,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,422원 높음 264% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 85.0 899,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,092원 861.1 9,112,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,234원 높음 363% 양주시 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 532.3 5,632,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,609원 비교 자료 없음 219.7 2,325,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,071원 높음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.4 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.0 84,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,286원 높음 242% 양주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 56.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,287원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.0 180,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,409원 442.0 4,677,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,409원 높음 121% 양주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 442.0 4,677,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,664원 중앙값 2,432원/㎡ 높음 12% 2,734 28,932,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 534,434원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,817만 25.01
  2. 2,874만 25.02
  3. 2,792만 25.03
  4. 2,767만 25.04
  5. 2,752만 25.05
  6. 2,789만 25.06
  7. 2,944만 25.07
  8. 3,068만 25.08
  9. 2,971만 25.09
  10. 2,803만 25.10
  11. 2,884만 25.11
  12. 2,893만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,612만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 12,863원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,677,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,499원 대비 높음 186% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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