기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
호원푸른마을아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로272번길 29
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,290원 의정부시 대비 ▼낮음 3%
- 126세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 1998.09.05 (28년차)
- 관리비부과면적
- 12,218㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 푸른건설
- 주차
- 130대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 정우산업(주)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,363원 |
합계의 19%
|
436.9 | 5,337,710 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,489원 | ▼낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 | 366.0 | 4,471,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 873원 | ▼낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 9.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,925원 | ▲높음 1141% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 40.5 | 494,600 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 317원 | ▲높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 3.3 | 40,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,377원 | 비교 자료 없음 | 14.2 | 173,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 381원 | ▼낮음 70% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 3.9 | 48,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,280원 |
합계의 26%
|
601.0 | 7,343,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,579원 | ▼낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 140.0 | 1,711,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,619원 | ▲높음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 | 439.5 | 5,370,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 952원 | ▲높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 9.8 | 120,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,129원 | ▲높음 112% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 11.6 | 142,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,267원 |
합계의 2%
|
54.3 | 663,630 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,267원 | ▲높음 153% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 54.3 | 663,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,844원 |
합계의 39%
|
895.6 | 10,942,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 56,308원 | ▲높음 320% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 | 580.7 | 7,094,800 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 25,874원 | ▲높음 238554% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 266.8 | 3,260,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,282원 | ▲높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 23.5 | 287,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 59% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 24.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,333원 |
합계의 13%
|
302.5 | 3,696,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,333원 | ▲높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 | 302.5 | 3,696,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 222,088원 | 중앙값 2,352원/㎡ ▼낮음 3% | 2,290 | 27,983,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 715,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,720만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
117만원
㎡당 12,047원
월 부과액의
3년 4개월
월 3,696,000원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법