기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
호원푸른마을아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로272번길 29
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,048원 의정부시 대비 ▼낮음 8%
- 126세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 1998.09.05 (28년차)
- 관리비부과면적
- 12,218㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 푸른건설
- 주차
- 130대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 정우산업(주)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,677원 |
합계의 13%
|
264.8 | 3,235,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,574원 | ▼낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 | 222.5 | 2,718,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 897원 | ▼낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 9.2 | 113,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 839원 | ▲높음 241% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 8.7 | 105,740 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,455원 | 비교 자료 없음 | 15.0 | 183,280 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 912원 | ▼낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 9.4 | 114,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,280원 |
합계의 29%
|
601.0 | 7,343,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,579원 | ▼낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 | 140.0 | 1,711,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,619원 | ▲높음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 | 439.5 | 5,370,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 952원 | ▲높음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 9.8 | 120,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,129원 | ▲높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 11.6 | 142,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,607원 |
합계의 3%
|
57.8 | 706,480 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,607원 | ▲높음 135% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 57.8 | 706,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,699원 |
합계의 40%
|
821.9 | 10,042,110 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 856원 | ▼낮음 91% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 | 8.8 | 107,900 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,230원 | ▲높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 | 476.7 | 5,824,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 540 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,966원 | ▲높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 288.4 | 3,523,690 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,262원 | ▲높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 23.3 | 285,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 24.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,333원 |
합계의 15%
|
302.5 | 3,696,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,333원 | ▲높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 | 302.5 | 3,696,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 198,597원 | 중앙값 2,232원/㎡ ▼낮음 8% | 2,048 | 25,023,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,474,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,828만 25.01
- 2,798만 25.02
- 2,601만 25.03
- 2,703만 25.04
- 2,615만 25.05
- 2,651만 25.06
- 2,861만 25.07
- 2,966만 25.08
- 2,936만 25.09
- 2,502만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,651만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
29만원
㎡당 2,988원
월 부과액의
10개월
월 3,696,000원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비
▼낮음 65%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법