기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
호원푸른마을아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로272번길 29
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,155원 의정부시 대비 ▼낮음 5%
- 126세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 1998.09.05 (28년차)
- 관리비부과면적
- 12,218㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 푸른건설
- 주차
- 130대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 정우산업(주)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,736원 |
합계의 18%
|
389.1 | 4,754,679 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,985원 | ▼낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 | 350.5 | 4,282,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 899원 | ▼낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 9.3 | 113,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 872원 | ▲높음 230% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 9.0 | 109,919 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,455원 | 비교 자료 없음 | 15.0 | 183,280 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 525원 | ▼낮음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 5.4 | 66,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,280원 |
합계의 28%
|
601.0 | 7,343,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,579원 | ▼낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 140.0 | 1,711,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,619원 | ▲높음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 | 439.5 | 5,370,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 952원 | ▲높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 9.8 | 120,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,129원 | ▲높음 95% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 11.6 | 142,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,670원 |
합계의 3%
|
68.8 | 840,480 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,670원 | ▲높음 154% 의정부시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 68.8 | 840,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,919원 |
합계의 37%
|
793.2 | 9,691,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -2,926원 | 비교 자료 없음 | -30.2 | -368,640 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,037원 | ▲높음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 | 536.6 | 6,556,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4,461원 | 비교 자료 없음 | -46.0 | -562,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,626원 | ▲높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 | 284.9 | 3,480,830 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,262원 | ▲높음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 23.3 | 285,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 24.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,333원 |
합계의 14%
|
302.5 | 3,696,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,333원 | ▲높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 | 302.5 | 3,696,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 208,938원 | 중앙값 2,279원/㎡ ▼낮음 5% | 2,155 | 26,326,229 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,004,361원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,828만 25.01
- 2,798만 25.02
- 2,601만 25.03
- 2,703만 25.04
- 2,615만 25.05
- 2,651만 25.06
- 2,861만 25.07
- 2,966만 25.08
- 2,936만 25.09
- 2,502만 25.10
- 2,633만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,322만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
26만원
㎡당 2,719원
월 부과액의
9개월
월 3,696,000원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비
▼낮음 68%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법