기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계임광그대가3차아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로685번길 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,241원 안양동안구 대비 낮음 18%
  • 148세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2005.12.29 (21년차)
관리비부과면적
15,509㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건(주)
주차
162대
CCTV
37대
승강기
5대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022189
호계임광그대가3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,059원 410.9 6,372,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,722원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 350.4 5,434,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.5 116,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,423원 높음 546% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 13.6 210,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 높음 176% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 23,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,256원 비교 자료 없음 21.5 333,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,715원 높음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.4 253,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,544원 530.1 8,220,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,620원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 158.6 2,459,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,924원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 371.5 5,760,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,221원 231.1 3,584,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,498원 높음 228% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 167.0 2,589,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,723원 높음 137% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 64.2 995,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,054원 868.9 13,475,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,231원 높음 393% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 593.9 9,210,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,739원 비교 자료 없음 226.5 3,513,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.7 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,703원 높음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.8 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,958원 200.0 3,101,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,958원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 200.0 3,101,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,836원 중앙값 2,740원/㎡ 낮음 18% 2,241 34,755,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,755,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,584만 25.01
  2. 3,618만 25.02
  3. 3,325만 25.03
  4. 3,476만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,168만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,267원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,101,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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