기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
호계임광그대가3차아파트 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 경수대로685번길 12
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,252원 안양동안구 대비 ▼낮음 24%
- 148세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2005.12.29 (21년차)
- 관리비부과면적
- 15,509㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 임광토건(주)
- 주차
- 162대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,363원 |
합계의 18%
|
413.8 | 6,417,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,722원 | ▼낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 | 350.4 | 5,434,820 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,571원 | ▲높음 159% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 24.5 | 380,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,002원 | ▲높음 382% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 9.6 | 148,240 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,256원 | 비교 자료 없음 | 21.5 | 333,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 812원 | ▼낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.8 | 120,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,544원 |
합계의 24%
|
530.1 | 8,220,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,620원 | ▼낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 | 158.6 | 2,459,780 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,924원 | ▲높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 | 371.5 | 5,760,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 23,547원 |
합계의 10%
|
224.7 | 3,484,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,371원 | ▲높음 167% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 | 146.7 | 2,274,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,176원 | ▲높음 212% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 78.0 | 1,210,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,618원 |
합계의 39%
|
883.9 | 13,707,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 63,102원 | ▲높음 343% 안양동안구 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 | 602.2 | 9,339,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,803원 | 비교 자료 없음 | 236.7 | 3,670,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,348원 | ▼낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 22.4 | 347,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,365원 | ▲높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 22.6 | 350,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,958원 |
합계의 9%
|
200.0 | 3,101,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,958원 | ▼낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 | 200.0 | 3,101,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 236,030원 | 중앙값 2,971원/㎡ ▼낮음 24% | 2,252 | 34,932,510 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,125,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,584만 25.01
- 3,618만 25.02
- 3,325만 25.03
- 3,476만 25.04
- 3,397만 25.05
- 3,449만 25.06
- 3,993만 25.07
- 4,338만 25.08
- 4,009만 25.09
- 3,498만 25.10
- 3,493만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,276만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
90만원
㎡당 8,560원
월 부과액의
3년 7개월
월 3,101,820원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,719원 대비
▼낮음 27%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법