기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계임광그대가3차아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로685번길 12

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,483원 안양동안구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 148세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2005.12.29 (21년차)
관리비부과면적
15,509㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건(주)
주차
162대
CCTV
37대
승강기
5대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022189
호계임광그대가3차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,079원 401.6 6,227,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,486원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 348.2 5,399,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,271원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 188,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,548원 높음 622% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 14.8 229,030
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,258원 비교 자료 없음 21.6 334,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 516원 낮음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.9 76,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,105원 544.9 8,451,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,038원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 162.6 2,521,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,066원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 382.4 5,929,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,613원 225.3 3,494,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,552원 높음 245% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 158.0 2,449,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,061원 높음 150% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 67.4 1,045,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,956원 1,011.1 15,681,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 76,920원 높음 348% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 734.0 11,384,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,323원 높음 15325300% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 232.1 3,599,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.4 347,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,365원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 22.6 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,437원 300.0 4,652,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,437원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 300.0 4,652,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,190원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 40% 2,483 38,508,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,184,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,618만 25.02
  2. 3,325만 25.03
  3. 3,476만 25.04
  4. 3,397만 25.05
  5. 3,449만 25.06
  6. 3,993만 25.07
  7. 4,338만 25.08
  8. 4,009만 25.09
  9. 3,498만 25.10
  10. 3,493만 25.11
  11. 3,517만 25.12
  12. 3,851만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
35,840,690원
2026년 1월
38,508,070원

세대당 ▲ +18,022원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,541만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,086원
월 부과액의 2년 3개월 월 4,652,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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