기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

2차진달래아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 국채보상로38길 22

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 972원 서구 대비 낮음 44%
  • 240세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1983.05.24 (43년차)
관리비부과면적
16,418㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구주택
주차
240대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022195
2차진달래아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,491원 226.4 3,717,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,726원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 215.3 3,534,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 417원 낮음 13% 서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.1 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 55% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 13,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 292원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.3 70,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,458원 401.4 6,589,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,660원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 141.2 2,318,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,798원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 260.2 4,271,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,083원 30.5 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,083원 높음 1279% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 30.5 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,183원 251.2 4,123,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 527원 낮음 72% 서구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 7.7 126,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,656원 높음 3943% 서구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 243.5 3,997,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,313원 63.0 1,035,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,313원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 63.0 1,035,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,528원 중앙값 1,740원/㎡ 낮음 44% 972 15,966,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,567만 25.01
  2. 1,594만 25.02
  3. 1,598만 25.03
  4. 1,593만 25.04
  5. 1,597만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,083만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 4,314원
월 부과액의 5년 8개월 월 1,035,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,546원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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