2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 서구2025년 9월 부과분
2차진달래아파트
대구광역시 서구 국채보상로38길 22
세대당 평균 월 관리비
67,323원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,889원
- 서구 세대당 중앙값
- 190,334원
서구 35곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1983.05 (43년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,418㎡
- 전용면적 합계
- 14,545㎡
- 시공사
- 청구주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 15,567원 단지 총액 374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,747원 단지 총액 666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,083원 단지 총액 50만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 17,613원 단지 총액 423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 4,313원 단지 총액 104만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비45,397원
개별사용료17,612원
장기수선충당금4,312원
2025년 9월 세대당 합계67,322원
단지 총액16,157,450원
참고: 잡수입110,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 15,672,200원 · 세대당 65,300
- 2025년 2월 15,936,170원 · 세대당 66,400
- 2025년 3월 15,977,610원 · 세대당 66,573
- 2025년 4월 15,934,700원 · 세대당 66,394
- 2025년 5월 15,966,690원 · 세대당 66,527
- 2025년 6월 15,849,900원 · 세대당 66,041
- 2025년 7월 16,332,790원 · 세대당 68,053
- 2025년 8월 15,820,930원 · 세대당 65,920
- 2025년 9월 16,157,450원 · 세대당 67,322
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,497만원
- 월 부과액1,035,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,566원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,560원 대비0%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.1㎡
59세대 55,688원 -
17평
전용 56.3㎡
75세대 62,587원 -
21평
전용 70.1㎡
105세대 77,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.