기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 서구 중리동
2차진달래아파트 관리비 명세서
대구광역시 서구 국채보상로38길 22
- 세대당 7만원
- ㎡당 964원 서구 대비 ▼낮음 48%
- 240세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1983.05.24 (43년차)
- 관리비부과면적
- 16,418㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 청구주택
- 주차
- 240대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 15,484원 |
합계의 23%
|
226.3 | 3,716,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,938원 | ▼낮음 31% 서구 중앙값 ㎡당 315.3원 대비 | 218.4 | 3,585,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 388원 | ▼낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 5.7 | 93,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 55원 | ▼낮음 72% 서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 0.8 | 13,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 104원 | ▼낮음 83% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 1.5 | 25,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,374원 |
합계의 42%
|
400.1 | 6,569,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,577원 | ▲높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 | 140.0 | 2,298,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,798원 | ▼낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 265.3원 대비 | 260.2 | 4,271,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,083원 |
합계의 3%
|
30.5 | 500,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,083원 | ▲높음 1091% 서구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 30.5 | 500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,667원 |
합계의 25%
|
243.6 | 3,999,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 735원 | ▼낮음 67% 서구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 10.7 | 176,440 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,931원 | ▲높음 2684% 서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 232.9 | 3,823,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,313원 |
합계의 7%
|
63.0 | 1,035,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,313원 | ▼낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 | 63.0 | 1,035,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 65,921원 | 중앙값 1,867원/㎡ ▼낮음 48% | 964 | 15,820,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 110,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,567만 25.01
- 1,594만 25.02
- 1,598만 25.03
- 1,593만 25.04
- 1,597만 25.05
- 1,585만 25.06
- 1,633만 25.07
- 1,582만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,394만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 4,503원
월 부과액의
5년 11개월
월 1,035,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,503원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법