기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 초당동

초당세양청마루아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 연당길 61

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,686원 강릉시 대비 높음 39%
  • 142세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.03.20 (19년차)
관리비부과면적
16,321㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세양건설산업주식회사
주차
153대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022200
초당세양청마루아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,264원 437.3 7,137,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,401원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 403.7 6,588,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,311원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.4 186,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,353원 높음 254% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 11.8 192,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,198원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.4 170,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,634원 597.1 9,746,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,540원 높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 204.8 3,342,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,211원 높음 69% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 349.9 5,710,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 235원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 33,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,648원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 40.4 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,575원 144.2 2,353,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,575원 높음 477% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 144.2 2,353,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,486원 1,117.9 18,244,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,430원 높음 81% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 177.7 2,901,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,092원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 566.3 9,243,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,470원 비교 자료 없음 21.5 350,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,792원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 233.1 3,804,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.2 330,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.9 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,547원 높음 479% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 83.1 1,355,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,788원 389.7 6,359,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,788원 높음 84% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 389.7 6,359,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,747원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 39% 2,686 43,842,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,384만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,155만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,609원
월 부과액의 1년 2개월 월 6,359,870원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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