기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 초당동
초당세양청마루아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 연당길 61
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,489원 강릉시 대비 ▲높음 31%
- 142세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.03.20 (19년차)
- 관리비부과면적
- 16,321㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세양건설산업주식회사
- 주차
- 153대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- (주)현대개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,863원 |
합계의 17%
|
425.1 | 6,938,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,824원 | ▼낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 | 363.9 | 5,938,950 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,056원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 9.2 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 501원 | ▲높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.4 | 71,190 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 470원 | ▲높음 372% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 4.1 | 66,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,012원 | ▲높음 330% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 43.6 | 711,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,634원 |
합계의 24%
|
597.1 | 9,746,030 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,540원 | ▲높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 204.8 | 3,342,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,211원 | ▲높음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 | 349.9 | 5,710,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 235원 | ▼낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.0 | 33,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,648원 | ▲높음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 | 40.4 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,533원 |
합계의 6%
|
143.8 | 2,347,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,533원 | ▲높음 401% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 143.8 | 2,347,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 107,209원 |
합계의 37%
|
932.8 | 15,223,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,142원 | ▲높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 | 96.9 | 1,582,180 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,538원 | ▲높음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 | 483.2 | 7,886,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,443원 | ▲높음 3839% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 12.6 | 204,920 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,334원 | ▲높음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 | 246.5 | 4,023,370 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,324원 | 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 20.2 | 330,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,831원 | ▲높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 15.9 | 260,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,598원 | ▲높음 281% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 57.4 | 936,910 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 44,788원 |
합계의 16%
|
389.7 | 6,359,870 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 44,788원 | ▲높음 84% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 389.7 | 6,359,870 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 286,027원 | 중앙값 1,895원/㎡ ▲높음 31% | 2,489 | 40,615,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,641,459원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,384만 25.01
- 4,290만 25.02
- 4,016만 25.03
- 3,992만 25.04
- 4,017만 25.05
- 3,994만 25.06
- 4,329만 25.07
- 4,515만 25.08
- 4,536만 25.09
- 3,921만 25.10
- 3,995만 25.11
- 4,062만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,648만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
96만원
㎡당 8,362원
월 부과액의
1년 9개월
월 6,359,870원 부과 · 4,745,400원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법