기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 초당동

초당세양청마루아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 연당길 61

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,413원 강릉시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 142세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.03.20 (19년차)
관리비부과면적
16,321㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세양건설산업주식회사
주차
153대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022200
초당세양청마루아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,301원 394.1 6,432,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,172원 낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 358.2 5,846,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.4 153,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 629원 높음 78% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.5 89,380
A04 피복비 직원 근무복 470원 높음 475% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.1 66,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,953원 높음 118% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.0 277,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,077원 601.0 9,808,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,983원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.6원 대비 208.7 3,405,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,211원 높음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 349.9 5,710,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 235원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 33,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,648원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 40.4 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,169원 123.3 2,011,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,169원 높음 322% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 123.3 2,011,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,294원 855.2 13,957,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,086원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 74.3원 대비 87.8 1,432,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,617원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 325.8원 대비 431.7 7,045,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,197원 비교 자료 없음 36.5 595,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,412원 높음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 238.5 3,892,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.5 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.9 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,793원 높음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 24.3 396,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,535원 439.7 7,175,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,535원 높음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 439.7 7,175,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,375원 중앙값 1,882원/㎡ 높음 28% 2,413 39,387,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,994만 25.06
  2. 4,329만 25.07
  3. 4,515만 25.08
  4. 4,536만 25.09
  5. 3,921만 25.10
  6. 3,995만 25.11
  7. 4,062만 25.12
  8. 4,277만 26.01
  9. 4,303만 26.02
  10. 4,020만 26.03
  11. 4,055만 26.04
  12. 3,939만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
40,165,660원
2026년 5월
39,387,300원

세대당 ▼ -5,481원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,763만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,271원
월 부과액의 1년 11개월 월 7,175,940원 부과 · 4,730,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,376원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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