기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 성산동
성산동성아파트 관리비 명세서
서울특별시 마포구 모래내로3길 4
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,212원 마포구 대비 ▼낮음 12%
- 127세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 0층
- 사용승인
- 1999.08.31 (27년차)
- 관리비부과면적
- 12,640㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)동성 건설
- 주차
- 150대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,443원 |
합계의 16%
|
356.1 | 4,501,250 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,984원 | ▼낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 | 311.3 | 3,934,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,591원 | ▲높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 16.0 | 202,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 505원 | ▲높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 5.1 | 64,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,363원 | ▲높음 126% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 23.7 | 300,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,160원 |
합계의 28%
|
614.5 | 7,767,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,497원 | ▼낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 155.7 | 1,968,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,244원 | ▲높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 | 404.4 | 5,111,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,496원 | ▲높음 81% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 15.0 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,598원 | ▼낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 26.1 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,324원 | ▲높음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.3 | 168,210 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,972원 |
합계의 9%
|
190.6 | 2,409,473 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,397원 | ▲높음 141% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 | 154.7 | 1,955,473 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,575원 | ▲높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 35.9 | 454,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,992원 |
합계의 30%
|
663.0 | 8,380,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,332원 | ▼낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 | 113.9 | 1,439,208 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,182원 | ▲높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 | 443.9 | 5,611,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,323원 | ▲높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 23.3 | 295,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,181원 | ▲높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 11.9 | 150,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,278원 | ▲높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 12.8 | 162,340 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,543원 | ▲높음 106% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 35.6 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,152원 | ▲높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 21.6 | 273,292 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,580원 |
합계의 18%
|
387.6 | 4,899,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,580원 | ▲높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 | 387.6 | 4,899,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 220,147원 | 중앙값 2,508원/㎡ ▼낮음 12% | 2,212 | 27,958,713 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,745,281원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,420만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
137만원
㎡당 13,781원
월 부과액의
3년
월 4,899,670원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비
▲높음 6%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 2억 5,775만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 승강기 교체공사 폐자재(고철류) 매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 서류 완비 및 최고가격 제세 업체 있음 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,750,000원 | – |
| 2026.04.27 | 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰에서 유찰되어 수익 계약을 하게됨 | TK엘리베이터 | 247,000,000원 | 26.04.27 ~ 26.09.04 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법