기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 성산동

성산동성아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 모래내로3길 4

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,676원 마포구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 21%
  • 127세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1999.08.31 (27년차)
관리비부과면적
12,640㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동성 건설
주차
150대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022213
성산동성아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,202원 434.1 5,486,674
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,254원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 474.7원 대비 394.4 4,985,274
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,417원 높음 218% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 34.3 434,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.8 47,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 154원 낮음 87% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.5 19,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,378원 626.7 7,921,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,930원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 160.1 2,023,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,029원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 412.2 5,210,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 높음 87% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.0 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,598원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 26.1 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,324원 높음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.3 168,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 43,102원 433.1 5,474,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 39,528원 높음 542% 마포구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 397.2 5,020,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,575원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 35.9 454,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,872원 631.7 7,984,713
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,579원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 166.6 2,105,585
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,986원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 371.6 4,697,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.1 292,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,181원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.9 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,316원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.2 167,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,575원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,932원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.5 372,358
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,740원 550.0 6,952,011
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,740원 높음 133% 마포구 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 550.0 6,952,011
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,294원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 4% 2,676 33,819,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,964,278원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,436만 25.04
  2. 2,824만 25.05
  3. 3,354만 25.06
  4. 3,235만 25.07
  5. 3,855만 25.08
  6. 3,193만 25.09
  7. 3,318만 25.10
  8. 2,864만 25.11
  9. 3,833만 25.12
  10. 3,262만 26.01
  11. 3,790만 26.02
  12. 3,382만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
27,958,713원
2026년 3월
33,819,368원

세대당 ▲ +46,146원 (+21%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,494만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,885원
월 부과액의 1년 6개월 월 6,952,011원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,447원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2억 5,775만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 승강기 교체공사 폐자재(고철류) 매각 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 서류 완비 및 최고가격 제세 업체 있음 경쟁입찰 낙찰 10,750,000원 –
2026.04.27 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰에서 유찰되어 수익 계약을 하게됨 TK엘리베이터 247,000,000원 26.04.27 ~ 26.09.04

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법