2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 12월 부과분
신정대성유니드1차아파트
서울특별시 양천구 중앙로29길 102
세대당 평균 월 관리비
247,411원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,476원
- 양천구 세대당 중앙값
- 321,345원
양천구 138곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리비 부과면적
- 8,956㎡
- 전용면적 합계
- 7,084㎡
- 시공사
- 대성산업
- 관리업체
- 일신주택관리(주)
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 53,854원 단지 총액 598만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 66,973원 단지 총액 743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,924원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,519원 단지 총액 1,094만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,141원 단지 총액 235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,750원
개별사용료98,519원
장기수선충당금21,141원
2025년 12월 세대당 합계247,410원
단지 총액27,462,611원
참고: 잡수입595,223
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,306,244원 · 세대당 218,975
- 2025년 2월 28,503,778원 · 세대당 256,790
- 2025년 3월 23,581,189원 · 세대당 212,443
- 2025년 4월 27,301,449원 · 세대당 245,959
- 2025년 5월 22,829,075원 · 세대당 205,667
- 2025년 6월 27,245,842원 · 세대당 245,458
- 2025년 7월 23,664,833원 · 세대당 213,196
- 2025년 8월 30,755,589원 · 세대당 277,077
- 2025년 9월 25,507,692원 · 세대당 229,799
- 2025년 10월 28,241,045원 · 세대당 254,423
- 2025년 11월 23,265,709원 · 세대당 209,600
- 2025년 12월 27,462,611원 · 세대당 247,410
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,795만원
- 월 부과액2,346,690원
- 월 사용액700,000원
- ㎡당 적립금7,587원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비-31%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
85세대 232,096원 -
19평
전용 64.4㎡
2세대 249,618원 -
21평
전용 70.6㎡
12세대 273,809원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 329,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.