기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

무등프라자주월2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로131번길 11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,616원 남구 대비 낮음 7%
  • 108세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.04.16 (6년차)
관리비부과면적
10,105㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
무등건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022247
무등프라자주월2차 아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,913원 362.4 3,662,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,935원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 279.5원 대비 319.9 3,232,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,611원 높음 384% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 38.6 390,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 103% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.9 39,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,486원 646.5 6,532,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,577원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 177.2 1,790,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,687원 높음 60% 남구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 445.5 4,502,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 23.8 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,167원 65.9 666,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,778원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.7 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,389원 높음 64% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.2 366,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,377원 335.4 3,388,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,794원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 75.6원 대비 115.4 1,165,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 97원 낮음 88% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1.0 10,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,124원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 183.0 1,849,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 946원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.1 102,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,130원 높음 50% 남구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 22.8 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 287원 낮음 85% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 3.1 31,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,237원 205.6 2,077,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,237원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 205.6 2,077,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,179원 중앙값 1,729원/㎡ 낮음 7% 1,616 16,327,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,865,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,731만 25.01
  2. 1,723만 25.02
  3. 1,566만 25.03
  4. 1,561만 25.04
  5. 1,576만 25.05
  6. 1,565만 25.06
  7. 1,612만 25.07
  8. 1,628만 25.08
  9. 1,636만 25.09
  10. 1,627만 25.10
  11. 1,633만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,153만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 8,068원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,077,600원 부과 · 487,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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