기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

무등프라자주월2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로131번길 11

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,772원 남구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 108세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.04.16 (6년차)
관리비부과면적
10,105㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
무등건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022247
무등프라자주월2차 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,748원 414.1 4,184,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,911원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 351.7 3,554,422
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,410원 높음 484% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 47.1 476,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 78% 남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 39,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 높음 17% 남구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.4 115,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,079원 684.9 6,920,488
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,395원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 175.2 1,770,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,727원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 295.3원 대비 467.3 4,722,548
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,734원 높음 299% 남구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 18.5 187,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 23.8 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,151원 23.0 232,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,040원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 21.8 220,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 111원 낮음 94% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 1.2 12,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,322원 356.1 3,598,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,920원 높음 92% 남구 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 138.1 1,395,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,824원 높음 279% 남구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 19.5 197,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,303원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 163.6 1,652,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.0 90,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,130원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 22.8 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 307원 낮음 85% 남구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 3.3 33,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,481원 293.7 2,968,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,481원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 293.7 2,968,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,782원 중앙값 1,878원/㎡ 낮음 6% 1,772 17,904,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,628만 25.08
  2. 1,636만 25.09
  3. 1,627만 25.10
  4. 1,633만 25.11
  5. 1,658만 25.12
  6. 1,726만 26.01
  7. 1,792만 26.02
  8. 1,753만 26.03
  9. 1,696만 26.04
  10. 1,741만 26.05
  11. 1,747만 26.06
  12. 1,790만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,117,900원
2026년 7월
17,904,410원

세대당 ▲ +16,541원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,681만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,580원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,968,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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