기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

무등프라자주월2차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로131번길 11

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,545원 남구 대비 낮음 8%
  • 108세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2020.04.16 (6년차)
관리비부과면적
10,105㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
무등건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022247
무등프라자주월2차 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,242원 376.7 3,806,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,935원 높음 17% 남구 중앙값 ㎡당 274.0원 대비 319.9 3,232,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,898원 높음 411% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 41.7 421,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 409원 높음 113% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 44,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,000원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.7 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,777원 649.6 6,563,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,904원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 180.7 1,825,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,650원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 282.2원 대비 445.1 4,498,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 23.8 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,741원 50.7 512,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,741원 높음 165% 남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 50.7 512,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,558원 262.5 2,652,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,110원 높음 49% 남구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 118.7 1,199,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,021원 비교 자료 없음 -21.6 -218,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,265원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 131.1 1,324,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.8 79,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,130원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 22.8 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 341원 낮음 81% 남구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 3.6 36,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,237원 205.6 2,077,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,237원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 205.6 2,077,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,554원 중앙값 1,678원/㎡ 낮음 8% 1,545 15,611,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 109,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,731만 25.01
  2. 1,723만 25.02
  3. 1,566만 25.03
  4. 1,561만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,268만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,192원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,077,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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