기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청솔2차우성아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 80

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,301원 동대문구 대비 높음 5%
  • 127세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2000.12.13 (26년차)
관리비부과면적
13,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
121대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022258
청솔2차우성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,158원 527.7 7,005,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,244원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 461.6 6,126,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.9 92,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,669원 높음 306% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 16.0 211,950
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,287원 비교 자료 없음 31.4 417,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,234원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.8 156,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,036원 622.2 8,259,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,540원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 177.4 2,354,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,242원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 385.0 5,110,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,378원 높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,144원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 30.1 399,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,732원 높음 191% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 16.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,616원 101.6 1,348,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,434원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 23.3 309,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,182원 높음 238% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 78.3 1,039,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,892원 879.2 11,670,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,260원 높음 322% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 528.7 7,018,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,867원 높음 4607% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 218.8 2,904,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.6 300,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,121원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.7 142,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,194원 높음 157% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 30.6 405,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,087원 높음 445% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 67.8 900,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,769원 170.0 2,256,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,769원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 170.0 2,256,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,471원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 5% 2,301 30,539,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,693,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,178만 25.01
  2. 3,172만 25.02
  3. 3,010만 25.03
  4. 3,054만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,413만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 16,884원
월 부과액의 8년 3개월 월 2,256,640원 부과 · 21,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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