기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 답십리동
청솔2차우성아파트 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 전농로10길 80
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,703원 동대문구 대비 ▲높음 11%
- 127세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2000.12.13 (26년차)
- 관리비부과면적
- 13,274㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우성건설
- 주차
- 121대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,335원 |
합계의 20%
|
539.0 | 7,154,600 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,889원 | ▲높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 | 486.9 | 6,462,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 986원 | ▼낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 9.4 | 125,160 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▼낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.3 | 17,040 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 3,255원 | 비교 자료 없음 | 31.1 | 413,390 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,072원 | ▼낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 10.3 | 136,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,119원 |
합계의 24%
|
651.7 | 8,651,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,990원 | ▲높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 | 191.3 | 2,538,750 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,421원 | ▲높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 | 405.9 | 5,387,410 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,378원 | ▲높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.2 | 175,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,598원 | ▲높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 24.9 | 330,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,732원 | ▲높음 190% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 16.6 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,369원 |
합계의 4%
|
108.8 | 1,443,890 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,919원 | ▼낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 27.9 | 370,650 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,451원 | ▲높음 235% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 80.9 | 1,073,240 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 128,933원 |
합계의 46%
|
1,233.5 | 16,374,514 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,811원 | ▲높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 | 208.7 | 2,769,984 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 68,622원 | ▲높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 614.1원 대비 | 656.5 | 8,714,970 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -20원 | 비교 자료 없음 | -0.2 | -2,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,732원 | ▲높음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 | 246.2 | 3,268,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,402원 | ▲높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 23.0 | 305,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,410원 | ▲높음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 13.5 | 179,090 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,890원 | ▲높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 18.1 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 7,087원 | ▲높음 377% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 67.8 | 900,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,769원 |
합계의 6%
|
170.0 | 2,256,640 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,769원 | ▼낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 | 170.0 | 2,256,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 282,526원 | 중앙값 2,440원/㎡ ▲높음 11% | 2,703 | 35,880,804 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 882,143원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,178만 25.01
- 3,172만 25.02
- 3,010만 25.03
- 3,054만 25.04
- 3,046만 25.05
- 3,126만 25.06
- 3,396만 25.07
- 3,672만 25.08
- 3,588만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,167만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
143만원
㎡당 13,686원
월 부과액의
6년 9개월
월 2,256,640원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,182원 대비
▲높음 22%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법