기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청솔2차우성아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 80

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,558원 동대문구 대비 높음 1%
  • 127세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2000.12.13 (26년차)
관리비부과면적
13,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우성건설
주차
121대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022258
청솔2차우성아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,802원 543.4 7,213,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,729원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 485.3 6,442,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.4 138,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 17,130
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,287원 비교 자료 없음 31.4 417,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,560원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.9 198,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,215원 633.5 8,409,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,069원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 172.9 2,294,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,437원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 340.5원 대비 406.0 5,389,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,378원 높음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,598원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.9 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,732원 높음 191% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 16.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,393원 99.4 1,319,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,907원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 27.8 369,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,486원 높음 193% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 71.6 950,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,241원 1,112.1 14,762,605
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,342원 낮음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 154.2원 대비 108.5 1,440,485
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,711원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 645.7원 대비 647.8 8,599,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,688원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 236.2 3,135,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 305,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,121원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.7 142,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,890원 높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 18.1 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,087원 높음 442% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 67.8 900,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,769원 170.0 2,256,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,769원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 170.0 2,256,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,420원 중앙값 2,535원/㎡ 높음 1% 2,558 33,962,375

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 825,237원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,178만 25.01
  2. 3,172만 25.02
  3. 3,010만 25.03
  4. 3,054만 25.04
  5. 3,046만 25.05
  6. 3,126만 25.06
  7. 3,396만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,716만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 13,346원
월 부과액의 6년 7개월 월 2,256,640원 부과 · 1,750,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,840원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법