2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2025년 11월 부과분
기산아파트
경기도 수원시 장안구 송정로76번길 45
세대당 평균 월 관리비
189,241원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,591원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 262,890원
수원장안구 89곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,497㎡
- 전용면적 합계
- 8,777㎡
- 시공사
- 기산건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 41,399원 단지 총액 555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,227원 단지 총액 686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,674원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,781원 단지 총액 962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,160원 단지 총액 230만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,981,070원 · 세대당 193,888
- 2025년 2월 26,092,570원 · 세대당 194,720
- 2025년 3월 24,620,080원 · 세대당 183,731
- 2025년 4월 24,713,980원 · 세대당 184,432
- 2025년 5월 27,453,690원 · 세대당 204,878
- 2025년 6월 27,805,051원 · 세대당 207,500
- 2025년 7월 28,456,520원 · 세대당 212,362
- 2025년 8월 30,446,350원 · 세대당 227,211
- 2025년 9월 30,349,170원 · 세대당 226,486
- 2025년 10월 26,413,920원 · 세대당 197,118
- 2025년 11월 25,358,293원 · 세대당 189,240
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,332만원
- 월 부과액2,299,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,944원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,859원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,130만원
-
2026.09.21 200,000원
급수모터펌프 제어판넬 긴급수리
(주)백조전기전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 250,000원
옥상 지붕 누수로 피해세대 보수
(주)삼양장식 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 2,300,000원
공용급수관 누수 긴급공사
(주)태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 981,816원
혼진데이터 XPERP 전산재계약
(주)홍진데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,400,000원
재활용수거계약
(주)믿음자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 15건 더 보기
-
2026.08.31 27,600원
승강기사고 배상책임보험
(주)환화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.23 4,990,000원
AISS파워퓨즈교체(정전 긴급공사)
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 800,000원
LBS절연애자교체(정전 긴급공사)
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,400,000원
정화조 청소
(주)보훈환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.20 1,400,000원
저수조청소
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.14 365,600원
주택화재보험,어린이놀이시설배상책임보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 2,930,000원
옥상방수보수공사
(주)태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,510,000원
소방시설 보수공사(아파트)
(주)굿모닝방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 3,570,000원
소방시설보수공사(상가)
(주)굿모닝방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,200,000원
시설물 정기안전점검 표준계약서(상반기1회/하반기1회)
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,000,000원
소방시설 자체점검
(주)굿모닝방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 600,000원
비상발전기 보수공사
(주)대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 300,000원
외부가로등보수공사
(주)백조전기전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 550,000원
소방시설보수 점검
(주)보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 2,520,000원
생활하수관통수공사
(주)태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
57세대 170,093원 -
20평
전용 65.6㎡
44세대 189,596원 -
23평
전용 76.8㎡
33세대 221,841원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.