기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

선아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1650

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,310원 원주시 대비 낮음 33%
  • 110세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1980.03.05 (46년차)
관리비부과면적
8,140㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
24대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022286
선아아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,726원 631.4 5,139,827
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,754원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 564.2 4,592,957
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.2 107,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,498원 높음 1294% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 33.8 274,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,495원 높음 111% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.2 164,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,723원 307.1 2,499,544
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,091원 낮음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 41.8 340,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,632원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 265.3 2,159,544
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,233원 70.7 575,629
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,051원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 41.2 335,629
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,182원 비교 자료 없음 29.5 240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,249원 165.5 1,347,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,800원 낮음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 24.3 198,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,777원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 105.1 855,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 11.5 93,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 101% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 135.1 1,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 135.1 1,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,931원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 33% 1,310 10,662,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,069만 25.01
  2. 1,066만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,823만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,468원
월 부과액의 2년 2개월 월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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