기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

선아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1650

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,284원 원주시 대비 낮음 33%
  • 110세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1980.03.05 (46년차)
관리비부과면적
8,140㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
24대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022286
선아아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,473원 560.4 4,562,032
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,381원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 518.7 4,221,902
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 65,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 599원 높음 267% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.1 65,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,902원 높음 165% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 25.7 209,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,211원 354.2 2,883,216
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,818원 낮음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 38.1 310,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,120원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 271.9 2,213,216
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,273원 높음 1174% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 44.2 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,998원 54.0 439,752
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,998원 높음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 54.0 439,752
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,329원 180.1 1,466,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,800원 낮음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 24.3 198,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,738원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 118.1 961,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 973원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 13.1 106,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 124% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 135.1 1,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 135.1 1,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,011원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 33% 1,284 10,451,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,069만 25.01
  2. 1,066만 25.02
  3. 1,183만 25.03
  4. 1,041만 25.04
  5. 1,035만 25.05
  6. 1,102만 25.06
  7. 1,067만 25.07
  8. 1,049만 25.08
  9. 1,046만 25.09
  10. 1,045만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,538만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,347원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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