기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

선아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 치악로 1650

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,359원 원주시 대비 낮음 29%
  • 110세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1980.03.05 (46년차)
관리비부과면적
8,140㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
24대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022286
선아아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,522원 601.6 4,897,378
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,366원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 410.7원 대비 505.0 4,110,305
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 65,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 543원 높음 230% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.3 59,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,021원 높음 662% 원주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 81.4 662,293
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,763원 388.7 3,163,922
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,728원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 104.4 850,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,035원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 284.3 2,313,822
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,016원 27.2 221,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 471원 낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 6.4 51,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,545원 비교 자료 없음 20.9 170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,277원 206.5 1,680,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,800원 낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 24.3 198,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,350원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 126.4 1,028,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,018원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 13.8 111,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,109원 높음 264% 원주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 42.0 342,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 135.1 1,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 135.1 1,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,578원 중앙값 1,925원/㎡ 낮음 29% 1,359 11,063,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,069만 25.01
  2. 1,066만 25.02
  3. 1,183만 25.03
  4. 1,041만 25.04
  5. 1,035만 25.05
  6. 1,102만 25.06
  7. 1,067만 25.07
  8. 1,049만 25.08
  9. 1,046만 25.09
  10. 1,045만 25.10
  11. 1,106만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,648만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,482원
월 부과액의 2년 9개월 월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,733원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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