기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 용강동

마포대림1차 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로1길 21

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 2,877원 마포구 대비 높음 15%
  • 123세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2002.10.25 (24년차)
관리비부과면적
20,295㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022303
마포대림1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,037원 630.5 12,796,583
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,673원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 604.1 12,259,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,121원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.9 260,833
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 443원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.7 54,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 325원 비교 자료 없음 2.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,475원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.9 181,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,226원 571.1 11,589,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,947원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 205.7 4,175,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,606원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 312.8 6,347,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,789원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,098원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 30.9 627,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,787원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.8 219,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,644원 113.0 2,293,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,450원 높음 80% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 111.8 2,269,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 194원 낮음 95% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 1.2 23,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 212,846원 1,290.0 26,180,117
D01 난방비(공용) 공용부 난방 93,427원 비교 자료 없음 566.2 11,491,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 86,140원 높음 264% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 522.1 10,595,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,084원 높음 2632% 마포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 133.8 2,716,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 13.7 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,506원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.1 185,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,970원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.1 488,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,464원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.0 426,017
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,000원 272.7 5,535,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,000원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 272.7 5,535,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 474,754원 중앙값 2,504원/㎡ 높음 15% 2,877 58,394,749

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 735,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,469만 25.01
  2. 8,182만 25.02
  3. 6,537만 25.03
  4. 5,839만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 381만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 410만원 ㎡당 24,824원
월 부과액의 7년 7개월 월 5,535,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2억 7,333만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.02 승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,040,000원 –
2026.01.20 승강기교체공사(마포대림1차)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 사업자선정지침에 따른 전자입찰 결과 2회 유찰 현대엘리베이터 210,000,000원 26.01.20 ~ 26.04.30
2025.12.18 청소용역계약(마포대림1차)수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 선정지침 사업자선정 전자입찰 2회 결과 유찰 (주)승학 52,488,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 승강기 교체공사 기술감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 금액 한도 내 (주)브이티코리아 2,800,000원 25.10.30 ~ 26.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법