기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 인계동

인계미루아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 17-9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 4,231원 수원팔달구 대비 높음 70%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2014.02.04 (12년차)
관리비부과면적
3,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영진종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022314
인계미루아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,728원 100.7 381,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 567원 낮음 87% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 20.9 79,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 높음 62% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 40.6 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,061원 높음 479% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 39.2 148,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,506원 1,126.2 4,270,849
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,020원 높음 115% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 137.8원 대비 296.1 1,122,849
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,503원 높음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 424.6 1,610,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 627원 높음 1133% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 23.2 87,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,978원 높음 8% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 183.8 696,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 464원 낮음 19% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.1 65,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,287원 높음 168% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 47.5 180,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,627원 높음 514% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 133.9 507,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,371원 198.3 751,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,371원 낮음 26% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 198.3 751,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,601원 중앙값 2,482원/㎡ 높음 70% 4,231 16,044,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 726,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,618만 25.01
  2. 1,589만 25.02
  3. 1,589만 25.03
  4. 1,604만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,347만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 35,193원
월 부과액의 14년 9개월 월 751,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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