기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 인계동

인계미루아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 17-9

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,147원 수원팔달구 대비 높음 90%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2014.02.04 (12년차)
관리비부과면적
3,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영진종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022314
인계미루아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,729원 100.7 382,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 567원 낮음 87% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 20.9 79,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 높음 72% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 40.6 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,062원 높음 488% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 39.2 148,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,262원 2,077.0 7,876,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,738원 낮음 20% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 101.1 383,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,370원 높음 108% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 753.3원 대비 1,564.1 5,931,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 413원 높음 890% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 15.3 57,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,328원 높음 11% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 196.7 745,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 500원 낮음 13% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.5 70,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,287원 높음 167% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 47.5 180,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,627원 높음 505% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 133.9 507,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,371원 198.3 751,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,371원 낮음 26% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 198.3 751,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,418원 중앙값 2,714원/㎡ 높음 90% 5,147 19,518,483

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,348,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,618만 25.01
  2. 1,589만 25.02
  3. 1,589만 25.03
  4. 1,604만 25.04
  5. 1,626만 25.05
  6. 1,636만 25.06
  7. 1,865만 25.07
  8. 1,952만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,753만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 36,264원
월 부과액의 15년 3개월 월 751,980원 부과 · 627,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,736원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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