기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 인계동

인계미루아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 17-9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,349원 수원팔달구 대비 높음 70%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2014.02.04 (12년차)
관리비부과면적
3,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영진종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022314
인계미루아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,346원 3,187.5 12,088,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,335원 높음 556% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 3,113.3 11,806,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 892원 높음 188% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 32.9 124,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 639원 높음 827% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 23.6 89,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 높음 60% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.7 67,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,864원 142.7 541,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,429원 낮음 69% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 52.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 높음 68% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 40.6 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,336원 높음 633% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 49.3 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,567원 316.2 1,199,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,567원 높음 782% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 316.2 1,199,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,284원 453.5 1,719,782
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,872원 높음 75% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 179.8 682,022
D09 수도료(공용) 공용 수도 633원 높음 1354% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 23.4 88,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,619원 높음 250% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 59.8 226,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,161원 높음 703% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 190.5 722,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,758원 249.5 946,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,758원 낮음 14% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 249.5 946,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,819원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 70% 4,349 16,494,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 595,893원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,952만 25.08
  2. 1,954만 25.09
  3. 1,617만 25.10
  4. 1,571만 25.11
  5. 1,627만 25.12
  6. 1,708만 26.01
  7. 1,696만 26.02
  8. 1,645만 26.03
  9. 1,688만 26.04
  10. 1,668만 26.05
  11. 1,656만 26.06
  12. 1,649만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,645,597원
2026년 7월
16,494,652원

세대당 ▼ -15,363원 (-12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,068만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 39,733원
월 부과액의 13년 3개월 월 946,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,366원 대비 높음 283% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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